浦安大家塾

今回は、

アクティブブレインセミナー！
脳の本当の使い方を学び、アパート経営にフル活用する方法！

というテーマで開催しました。

	「時間を有効利用できればもっとうまくいくのに・・・」
	「本業と賃貸経営のバランスが難しい・・・」
	「どうやったら記憶力って鍛えられるんだろう・・・」
	「自分の能力をもっともっと高めたい！」

というような点について、理解が深まった回になったのではないでしょうか。

今回は、ワーク形式で、「アクティブブレイン」という脳の活性化法の大枠についてみんなで勉強しました。

脳の使い方・・・、というだけで 何やら怪しく、事前に告知した時は、

「谷本さん、浦安大家塾はどうしたんですか？」

「怪しいです、宗教か何かですか？」

というお問い合わせメールをいただいたぐらいです。（笑）

でも、アクティブブレインセミナーは、 知る人ぞ知る脳開発の分野で有名なセミ ナーの一つ。

一見、何の関係もないように思える 脳開発と賃貸経営・・・。

しかし、こう考えればどうでしょうか。

空室を埋めるためには、自分の不動産 を入居者の記憶に残させる必要がある！
↓　　↓
どうすれば記憶に残し、申し込みさせる ことができるのか？
↓　　↓
「記憶すること」の原理原則を知り、 それを自分の物件に活用できないか？


こう考えていくと、申込み率を高める ためのツールとして使えそうに思えま す。

今回、その前提として、

自ら がどのようにすると【記憶】できるのか

を実際にワークしながら体感していただきました。


というより、私自身も一参加者として、体感したのですが、本当に記憶力がＵＰしました。

具体的には、はじめの方に、自分の記憶力を簡単にテストするのですが、それが、後半、簡単なトレーニングを行うだけで、劇的に記憶力がＵＰしたのです。

でも、講師の井上さん曰く、

記憶法

などは、小手先のものにすぎず、アクティブブレインセミナーで、本当に伝えたいのは、

ほんの一部しか使われていない、脳の本当の使い方をマスターすること

ということでした。


大家業って、本当にいろいろなスキルが要求されます。

不動産に関する知識・ノウハウは当然として、対入居者さん・対不動産会社の営業マンとしては、コミュニケーションスキルが求められます。

また、関係業者さんに対しては、リフォームの依頼方法など、ある意味、コーチングスキルなども求められるのではないでしょうか。


そのため、あらゆる意味において、脳の使い方や記憶法をマスターしておくにこしたことはありません。


今回は、その導入として、モチベーションもＵＰし、ますます賃貸経営に対してやる気が出てきました。


何より、このような勉強会に参加される大家さんは、みなさん前向きな方が多く、いい刺激を私の方もいただきます。


今回も、また明日から頑張ろう！という勇気をもらえた気がします！

さて、今月の一冊のコーナーでは、今回は、「首都圏で資産を築く! 王道の不動産投資 」という本をご紹介しました。

この本では、 「業者目線」で不動産投資を捉え、「業者」が儲かる構造をそっくりそのまま一投資家も作ってしまおう

ということが一貫して書かれています。

賃貸+売買

を組み合わせたハイブリッド型不動産投資、を行うべきだ、ということです。

プロは、物件保有時はもちろん、売却時にも儲けます。

さらに言えば、売却しなくても、損しないような形で物件を運営しています。

でも、なかなか業者でもないと、そんなことできないよー、と思われるかもしれません。

しかしながら、不動産投資という世界では、初心者もプロも関係ありません。

まったく同じ土俵で戦っているのですから、そんなことを言ってたら、カモにされてしまうだけの話なのです。

メガ大家さん達もみなそのように考えていますし、実践しています。

何より、彼らは、一般的な大家さんのレベルを脱し、業者レベル、いや、業者を上回るレベルに到達しているからこそ、いくらでも物件を取得していけているのでしょうね。

不動産投資の心構えを再確認する上でも、ぜひぜひご一読くださいね〜。

	第４７回　浦安大家塾　受講者の声
	■「１５個の単語を覚えて貰います」、難しい、無理、出来た！（千葉県印西市　Ｙ．Ｋ　様） 「１５個の単語を今日は覚えてもらって帰って頂きます」と言われたが、 最初は難しい、無理と感じましたが、確かに出来ました。 確かにやり方大切ですね！　ノウハウです。 自分が運が良いと思う気持ちが根幹ですね。 改めて確かにそうですね。 「運が良い」と思う気持ちを持ち続けるようにします。 谷本さんの本の紹介も、いつも参考にさせてもらってます。 ありがとうございます。
	■大家ではないけれど、充実した時間を過ごせた！　（千葉県船橋市　D．M　様） 初参加でしたが、アットホームな雰囲気と興味深いセミナー内容に、 充実した時間を過ごすことができました。 ありがとうございます。 私自身は、まだ大家ではありませんが、イメージがふくらみ、 少し近付けたように思います。
	■記憶力と大家さん、面白かったです！（千葉県浦安市　Ｍ．T　様） 記憶力と大家さんということで興味を持って来たのですが、 予想以上に面白かったです。 より記憶力にも興味をもちました。
	■脳のパフォーマンスをアップさせたい！（安達区　T．H　様） 自分の脳が不安定、不正確、不確実なので、常々あてにならないと思っていましたが、 今回のセミナーを聞いて、脳のことに興味を持ちました。 記憶についても、常々限界を感じているので、 記憶力を含めて脳のパフォーマンスをアップさせたいと感じました。
	■予想外に引き込まれた！（千葉県船橋市　M．O　様） （予想外！？）に話しに引き込まれ、とても興味深く参加できた。